央行公告截图。
红网时刻新闻7月22日讯(记者 肖娟)2024年7月LPR报价出炉,房贷降息落地!
央行公告称,授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。二者均较6月下调10个基点。
此前,湖南部分城市首套房贷利率已降至3.1%起,此次降息后,湖南部分城市首套房贷利率有望降至3%,再创新低。
长沙首套房降息前后月供对比。
从长沙来看,目前长沙首套房贷利率普遍为3.45%-3.65%(5年期以上), 二套房贷利率为3.95%。降息落地后,长沙首套房、二套房贷利率将下调至3.35%-3.55%、3.85%。
按照100万元商贷30年等额本息计算,首套房贷利率3.45%,月供为4462.58元,累计利息为60.65万元;降为3.35%后,月供则为4407.14元,累计利息为58.66万元。
综合计算,购房者每月可节省支出55元,每年节省约660元,累计可节省利息约2万元。
LPR走势图。(数据源于中国货币网)
值得一提的是,此次降息将惠及广大存量购房者。此前2月,5年期以上品种从4.20%下调至3.95%,下调25个基点。换言之,今年来5年期以上LPR已累计降息35个基点。
来源:红网
作者:肖娟
编辑:吴芳
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