LPR品种历史走势图。

红网时刻2月20日讯（记者 肖娟）牛年的首次贷款市场报价利率（LPR）出炉。今日上午，央行披露最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR利率为3.85%，5年期LPR利率为4.65%。记者了解到，自2020年4月起，LPR报价已连续10个月按兵不动，两个期限品种报价均与上月持平。

虽然LPR报价持平，不过，贷款利率换“锚”以来“降息”已经非常可观。以购房者通常参考的5年期贷款利率为例，LPR报价累计下调3次，共下调20个基点，从4.85%降至4.65%，无疑降低了购房者的成本。

由于很多购房者选择按照次年1月调整房贷利率，之前LPR下调的利率已经正式生效。不过，由于分段计息的影响，部分市民1月的房贷反而“不降反升”，“降息福利”推迟到2月才真正显效。

以家住长沙雨花区的市民吴女士为例，2020年12月月供为3025.14元，2021年1月为3080.36元，2月调整为 2978.07元。2月相比去年12月下调了47元。这意味着，吴女士一年可累计节约564元。

业内人士认为，央行在春节假期后开展的中期借贷便利（MLF）操作的利率已经对本月LPR的走势作出了“预告”。LPR报价主要锚定MLF利率，此次MLF续作利率未发生变化，LPR大概率将维持不变。

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