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利好实体经济和刚需!1年期、5年期LPR利率双双下调

来源:红网 作者:肖娟 编辑:吴芳 2020-02-20 10:30:08
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公告信息源自央行官网。

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贷款利率换“锚”以来,央行公布的LPR利率情况。

红网时刻2月20日讯(记者 肖娟)今日上午,央行披露最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR利率为4.05%,5年期LPR利率为4.75%。而此前这两项数据分别报价4.15%、4.8%。

2019年8月利率改革之后,中国商业银行的贷款基准利率,新增贷款基本上都要参考LPR执行。

央行公布的数据显示,自贷款利率换“锚”以来,1年期LPR利率已经下调3次,累计下调20个基点,从4.25%降为4.05%;5年期LPR利率下调两次,累计下调10个基点,从4.85%降至4.75%。从频率和力度来看,1年期LPR下降幅度更大。

市场普遍认为,1年期LPR主要是企业贷款成本,而5年期LPR基本代表了房贷利率的走势。1年期、5年期LPR利率双双下调,无疑可以降低企业和购房者的贷款成本。按照100万房贷30年等额本息还款测算,每降低5个基点,月供可减少约30元。

市场对此并不意外。2月17日,央行发布公告显示,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,当日央行开展了2000亿元MLF操作,同时还开展了1000亿元7天期逆回购操作,为市场注入流动性。

1年期的中期借贷便利(MLF)可直接影响贷款市场报价利率(LPR)。本次MLF的中标利率为3.15%,较前值3.25%下调了10个基点。因此,业内人士对本轮本次LPR报价下调已有预期。

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作者:肖娟

编辑:吴芳

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