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降准如何影响你的钱袋子?专家:房贷利率有望下调

来源:长沙晚报 作者:陈登辉 编辑:吴芳 2019-01-08 09:07:59
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长沙晚报讯(全媒体记者 陈登辉)近日,央行宣布全面降准1个百分点,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。降的是银行的存款准备金率,而非存款利率,因此很多老百姓认为降准和自己没有关系,但实际上,降准对金融市场会产生一系列的连锁反应,老百姓的钱袋子也必然会受到影响。

首先是货币基金方面,自2018年初以来,货币基金收益率持续走低,从4%以上一路跌至3%以下,不过元旦前夕,受年底流动性收紧影响,货币基金收益率反弹至3%以上。据融360监测的数据显示,最新一周货基宝宝的平均七日年化收益率为3.20%,连续两周位于3%以上。元旦后市场利率明显回落,融360理财分析师刘银平认为,受降准影响,流动性将进一步宽松,宝宝理财收益率将再次回落至3%以下。

另一方面,银行理财收益率或将延续下跌趋势。过去一年银行理财收益率也是持续下跌,2018年12月下半月略有反弹,但是“年末翘尾”效应较弱。融360数据显示,最新一周银行理财平均预期收益率为4.4%,较前一周小幅下降,降准之后,银行理财将延续下跌趋势。

降准还会影响房贷利率。刘银平表示,2018年房贷利率普遍较高,银行首套房贷利率大多上浮5%至10%,最高上浮25%;二套房贷利率大多上浮10%至25%。不过近期银行房贷利率有松动趋势,降准之后,银行可贷资金增多,2019年房贷利率有望迎来下调。对于新购房者来说是个好消息,不过对于已购房者来说,房贷利率已经确定,无法从中获益。

对于股市来说,理论上降准对股市属于利好,尤其在当前股市持续低迷的状况下,有利于提振市场信心。不过从过去经验来看,无论是降准还是降息,对股市的影响都不太明显。2014年以来,央行共降准10次,降准之后的30天内,有4次股市是下跌的,6次股市是上涨的。

来源:长沙晚报

作者:陈登辉

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