今年一季度,长沙土地市场整体偏冷:内五区(不含望城区)土地市场总共供应17宗,成交14宗;成交面积58.7万平方面积,相较去年同期下降44%;成交总金额10.1亿元,同比跌幅高达90%。在文学看来,成交额下降有三方面的原因:首先,本季度土地成交集中在高新区,占据41%,而高新区的土地价格一直处于较低水平;其次,价格偏低的工业用地仍以70%的比例占据今年土地成交面积的最大头,纯住宅用地成交为零;最后,现阶段长沙楼市库存仍然相对高企,截至3月,长沙商品住宅存量超过1500万平方米,去化周期达19.4个月。
来源:红网
作者:卢映洁 戴丹
编辑:吴芳
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