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红网长沙11月19日讯（滚动新闻记者 陈漫清）出口“房子”，这是湖南企业的一桩新买卖。
11月18日上午，远大住工“南美洲成套住宅出港仪式”在岳阳城陵矶港举行，1.8万套成品住宅将从这里陆续装船运往南美洲。“这是我省乃至我国绿色建筑成套住宅首次出口”，远大住工总裁唐芬说。
湖南首次出口1.8万套成套住宅
住宅出口，湖南企业的优势明显。
远大住工相关负责人介绍，苏里南房子的平均造价是三千一平米，远大住工的造价是一千八左右一平米。该负责人说，“现在成品住宅已经基本能与传统房屋造价持平，随着以后规模化的发展，预计未来造价可能比传统房屋建造低20%”，“长沙目前每平米造价约为1800元，以后可能会更低”。
远大住工总裁唐芬介绍，此次与苏里南的合作项目，包含1.8万套成套住宅、安装设备、技术培训在内，“不仅是产品出口，还有技术出口，价格共40亿元”。
业内人士介绍，成套住宅生产对企业资金和技术有较高的门槛，区别于传统的房屋建造，成套住宅生产采用生产现场和施工现场分离，“地基还是照样打，墙面什么的在工厂生产好了直接拼装，减少噪声和扬尘”。
远大住工相关负责人透露，如果购买的是远大多层成套住宅，花1-2天时间即可把房屋主体安装完毕，但如果是高层建筑，则更复杂，需要修建承重墙和现场浇灌。“这次苏里南购买的都是2-3层建筑”。
这次和苏里南的合作，也是远大系住工产品的首次出口，远大方面还正在和俄罗斯、巴西、委内瑞拉和美国谈合作项目，“建筑工业化技术在国外早已广泛使用，我们想利用中国的劳动力价格优势，取得一定国际竞争优势”。
湖南年内有望出台产业政策
2013年1月1日，国务院办公厅以1号文件的形式转发了发改委和住建部的《绿色建筑行动方案》，据悉，由湖南省住建厅、湖南省经信委等多部门联合起草的《湖南省人民政府关于加快发展住宅产业化的若干意见》已进入最后评审阶段，有望于年内出台，《意见》将从土地供应保障、面积奖励、税费减免、科研智力支持、财政补贴等方面提出具体措施，促进住宅产业化的集群化发展。
2013年以来，全国十余家企业开始进军建筑工业化领域，业内预测，未来3-5年，国内至少涌现数十家“建筑工业化”企业。
“建筑工业化在西方发达国家应用达到了60%,但在国内还不足1%。”业内人士分析称，建筑工业化在中国拥有巨大的市场，此前中国应用很少的原因是拥有大量廉价劳动力，而在现在人力成本逐渐攀升的情况下，流水线“生产”建筑的效率和成本优势将会逐步显现，“未来几年会涌现大量的诸如工业化房屋设计、机械制造等相关企业”。
出口也将是未来中国建筑工业化的发展潮流，但业内人士也提醒，国外的建筑规范技术标准对我国企业将是一个极大的考验。
来源：红网
作者：陈漫清
编辑：甘红
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