启动仪式现场。

红网时刻新闻9月16日讯（记者 吴芳 通讯员 谭娟）作为住建部全国首批城镇房屋安全三项制度试点城市，长沙先行先试房屋体检、房屋保险、房屋安全管理资金制度。2026年，“为6万栋老旧房屋安全体检”列入长沙市十大重点民生实事项目，城镇房屋安全治理事关群众安居福祉和城市运行安全。

近日，长沙市城镇房屋安全体检和保险项目（标段3）望城区启动仪式举行，老旧房屋专业化体检、市场化保障、全生命周期安全治理工作进入实质推进阶段。该项目由中国太保产险湖南分公司主办，标志着房屋体检、房屋保险、房屋安全管理资金“三项制度”在望城区进入实质落地阶段。

作为项目牵头实施主体，中国太保产险长沙中支充分发挥保险主业优势，创新“保险+体检+天空地一体化动态监测”服务模式，深度参与城市房屋安全治理，以专业化力量服务地方社会治理现代化。

随着房龄增长，老旧房屋地基下沉、墙体开裂、构件破损等隐患逐渐显现，传统人工巡检难以识别隐蔽风险。本次项目服务周期为2026年至2028年，覆盖望城区3.9万余栋投保房屋，将完成4400余栋房屋定期体检、3.3万余栋次动态监测任务，全面织密辖区房屋安全防护网。

在中国太保产险湖南分公司牵头指引下，长沙中支统筹整合内外部资源，联合专业检测机构，聘请湖大检测提供技术指导，构建“保险公司统筹组织、第三方技术单位实施、住建部门监督指导”多方协同体系。

在技术服务层面，项目运用全站仪、钢筋探测仪、无人机等专业设备为老旧房屋开展“CT式”安全体检，创新试点“天空地”一体化智能监测手段，通过卫星遥感、无人机巡检、物联感知设备，多维度排查房屋结构风险。同时，严格执行“一栋一档案”数字化管理，建立房屋电子健康档案，落实24小时异常情况属地报送机制，实现隐患发现、预警、处置、销号全流程闭环管控。

在保障机制上，项目配套多层次保险保障，依托房屋安全管理资金双轨机制，打通隐患整改、应急抢险资金保障链条，打造老房子“老有所养、病有所医”的长沙治理样板。

项目实施过程中，中国太保产险长沙中支坚持专业赋能、属地深耕。一是分类施策，针对不同类型房屋制定差异化服务方案，匹配对应的体检周期与监测频次；二是闭环管控，做实全周期风险减量管理，补齐安全排查盲区；三是下沉服务，在望城区设立专属驻点团队，下沉街镇社区，开通绿色理赔通道，同步配合主管部门开展安全科普、应急演练等工作，做实做细民生服务。

此次项目落地，既是回应群众安居需求的重要实践，也是中国太保产险湖南分公司发挥保险社会管理功能、拓展风险减量服务场景的重要抓手。未来，公司将持续强化内部协同，锤炼专业服务能力，深度参与城市安全治理，为建设宜居安全的现代化望城贡献保险力量。