建行湖南省分行、建信基金管理有限公司与企业代表在现场签订基础设施公募REITs合作意向协议。

红网时刻7月9日讯（记者 肖娟 实习生 钟友平）小散也能投资基建大项目！近日，公募REITs（不动产投资信托基金）在投资圈掀起铺天盖地的热潮，9只首批公募REITs迎来火爆认购，最高认购数超过15倍。

湖南在基础设施领域积累了大量优质资产，如何通过公募REITs这一新的投融资方式增强基础设施建设？

今日上午，湖南基础设施公募REITs交流对接活动在长沙举行。本次活动由建行湖南省分行主办，湖南省发改委、上海证券交易所担任指导单位，建信基金管理有限公司、建信资本管理有限公司协办。

来自上海证券交易所、建信基金的专家为湖南路桥、长沙城发、长沙经济技术开发集团、长沙高新控股、长沙临空产业投资集团等21家省内基础设施领域龙头企业进行分享。

什么是基础设施公募REITs？其全名是“基础设施领域不动产投资信托基金”，通过将基础设施项目的租金、收费等现金流折现打包，在公开市场发行，吸引更多的社会资本进入基础设施领域，从而盘活存量资产。

2020年4月，我国从基础设施领域切入，启动公募REITs试点工作，主要包括仓储物流、收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，产业园区等其他基础设施。

随着全国首批基础设施公募REITs在沪深证券交易所挂牌上市，标志着基础设施公募REITs正式登陆国内资本市场。日前，国家发改委出台《进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，进一步拓宽REITs的试点区域、试点领域。

湖南是全国最早推动REITs工作的省份之一，湖南也具备开展REITs业务的良好基础和巨大潜力。活动就公募REITs的相关政策，以及在湖南的推进工作进行了探讨。

“推进基础设施领域REITs试点，是投融资体制改革的一次重大突破，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。”湖南省发改委党组成员、副主任王亮方介绍，为抢抓政策机遇，省发改委持续加强REITs项目储备与谋划，不论是在水利、高速公路、城际铁路、磁浮轨道、固废危废处理、污水处理等基础设施领域，还是在新型基础设施领域、特色产业园区领域，都有一批运营情况良好、具有较大升值潜力的基础设施项目，可作为REITs的基础资产。

湖南公募REITs的推进需要金融机构的支持。

“建行成立之初就以支持基础设施建设为己任，可以说是因建而生、因建而兴、因建而旺、因建而强。十三五期间，我们新增基础设施贷款近千亿元，今年上半年又新增基础设施贷款251亿元。”建行湖南省分行党委书记、行长文爱华介绍，湖南建行在基础设施信贷方面有着丰富的经验，同时可以高效协同建行集团子公司，推进湖南省基础设施公募REITs发展责无旁贷。