红网长沙8月9日讯（滚动新闻记者 刘红）近日，融360发布7月房贷数据报告，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升2.25%。

　　数据显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，同比去年7月上升了12.38%。二套房平均利率为5.47%，保持上升。据悉，7月长沙房贷为基准利率，15家监测银行首付均为三成。二套房方面，监测的15家银行利率均为基准利率上浮10%，首付多为4.5成起，个别银行要求二套房首付6成起。在全国35个城市533家银行中，7月有160家银行首套房利率上升，占比30.02%；房贷利率下降的有7家银行，占比1.31%；与上月持平的有355家银行，占比66.60%。

　　融360数据显示，长沙提供优惠银行数占比长期保持在70%至80%，保持停贷占比为零的纪录，银行均正常开展业务。融360房贷分析师李唯一认为，结合历史数据分析，长沙长期以来房贷市场稳定，利率波动幅度小，未来亦不会出现大幅波动，即使利率稍有上浮，也在合理范围内，对市场冲击不会太大。