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长沙楼市9月均价6469元/平方米

2014-10-08 08:56:14 来源:长沙晚报 作者:张芳圆 实习生 闵颖 编辑:吴芳

  本报讯(记者 张芳圆 实习生 闵颖)根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米,环比上月下跌0.92%,连续第5个月下跌,跌幅扩大0.33个百分点。长沙样本平均价格为6469元/平方米,与8月相比下跌1.33%。

  从政策环境来看,主要城市陆续调整限购政策,短期促进市场成交回升。部分省市提出按揭贷款调整政策,但各商业银行执行情况差别较大。从需求方面来看,潜在购房者仍预期市场下行,刚需市场信贷支持不足。从供应情况来看,“金九银十”传统旺季来临,企业加大推盘力度,上市量增加。短期市场供大于求的矛盾进一步显现,市场库存进一步增加,去化周期延长。

  报告指出,今年第四季度,市场供应仍将继续增加,去库存冲业绩仍将是企业主要任务。政策层面,在多数城市陆续退出限购之后,信贷支持是否到位将是四季度市场走势的关键。

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